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全过程咨询—超高层建筑项目BIM技术应用

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随着城市的高速发展和智能化技术的不断更新,超高层建筑在城市建筑中的比重日益增加。随着BIM技术在建筑领域中的广泛应用,其在超高层建筑的设计施工和维护过程中有着举足轻重的作用。

项目概况

本项目是集商业,办公、酒店等多功能于一体的超高层建筑,含商业群房、办公塔楼、酒店塔楼,总占地面积2.03万㎡,总建筑面积21.9万。其中东塔为高端办公,地上31层、高度149.85米;西塔低区为高端办公,高区为酒店,地上32层、高度149.85米,裙房为配套商业功能,地上6层、高度33.3米,局部7层、高度39.6米;地下共4层,主要功能为设备机房和停车库。

项目难点

难点1:施工场地狭窄,地下室边线紧邻规划红线,场地内可用施工场地紧缺,工程材料用量多,不同阶段平面布置及交通组织是重点和难点;


难点2:图纸变更多,版本统一更新难;工程浩大,结构复杂,专业繁多。


难点3:专业分包多,统一协调管控难度大;参与单位多,配合难度极大,机电管线排布难度大,预留预埋多。


BIM技术应用

本项目BIM技术应用贯穿项目设计、施工全过程,应用点主要包括:BIM模型搭建和图纸会审、三维施工场地布置及立体施工规划、BIM施工进度模拟、土建BIM深化设计、机电BIM深化设计、BIM施工方案模拟及BIM三维交底等服务。


01

专业工程BIM模型搭建及BIM图纸会审

应用BIM三维可视化技术进行BIM模型的搭建及三维图纸会审,建模过程中检测出图纸中的错、漏、碰、缺,提前解决不同专业间的矛盾及图纸问题,尤其是地下室综合管线布置、车库及楼梯净高的提前识别。将问题及时反馈至甲方设计变更或修改,避免因施工错误导致人、机、料的浪费及工期的延误。

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-检测图纸问题-

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02
动态场地BIM三维布置及安全标准化


利用BIM技术,实现三维施工场地布置及立体施工规划,提前检查施工过程中的各种安全隐患,规避在施工过程中出现的各种问题。实现提前发现问题,消灭隐患,为项目的合理实施创造良好条件,有效降低了材料运输、大型机械进出场等二次搬运的困难,解决了项目工期紧、现场平面布置难度大的问题。

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03

BIM施工进度模拟


基于BIM施工进度模拟,以BIM技术为工具,对各个阶段专业工程综合施工进度模拟。分析施工进度的关键线路,结合项目施工重难点及工序穿插模拟,优化施工方案,预先合理规划人、料、机的配备,实现进度管控,为大型建设项目提供了新的思考路径和方法。

04

土建BIM深化设计


本项目采用环形坡道贯穿地下室四层,结构复杂。利用BIM技术建立三维模型,对原设计中存在的标高问题进行复核调整,对模型进行合理优化,保证环形坡道线条美观。在二次结构施工过程中,二次结构深化设计(构造柱、过梁、圈梁、反坎)、砌体排砖、条板深化。

05

机电BIM深化设计


在机电专业的深化设计、碰撞检查、综合管线出图、机房优化、净高控制等优化中,BIM技术应用已经成为不可或缺的技术手段,且在应用过程中也已经较为成熟。本项目地下室4层及超高层机电工程施工中,切实将机电BIM优化、深化设计服务于现场施工,进行综合管线出图指导现场。
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综合管线净高分析分色图

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综合管线深化剖面

06

BIM施工方案模拟


综合利用BIM技术对复杂施工方案进行模拟,合理优化、比选最优方案,增强方案的可操作性,再以BIM为基础进行可视化方案交底,确保复杂方案有效实施。本项目在地下室内支撑拆除及换撑方案、超高层建筑核心筒爬模施工方案转换层改造方案、大型机械设备吊装等方案中更加体现出BIM技术的应用优势。


07

BIM三维交底


根据已完成的BIM模型、BIM深化设计成果、BIM施工方案,利用BIM三维可视化的优点,对项目各专业管理团队及施工现场工人三维技术交底,一定程度上更易理解复杂施工区域施工部署,加快施工进度,节约工期;且在工地现场及办公区设置大型电子显示屏,播放BIM成果及智慧建造相关视频。
总结:
利用BIM技术贯穿从项目设计到施工阶段全过程,应用BIM技术结合实际,进行设计优化、方案模拟、安全文明管理、技术质量管理,有效辅助成本管控、进度管理、数据互通,有效规避了施工过程中可能遇到的技术质量问题,为客户创造了大量技术效益、经济效益、工期效益及社会效益。
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